Nieuws over Prinsenbeek en Westrik

Verkoop verloopt voorspoedig

Dat Westrik populair is wisten we al. Maar dat het zo snel zou gaan, hadden zelfs wij niet verwacht. Fase 1A is nagenoeg uitverkocht, er zijn alleen nog een vrijstaande (kavel 10) en een twee-onder-een-kapwoning (kavel 37) te koop. In fase 1B is inmiddels 80% van de woningen verkocht, er zijn nog wel enkele kavels beschikbaar. Voor fase 2 zijn de eerste koopovereenkomsten ondertekend en zijn er nog een aantal woningen beschikbaar. Kijk op de aanbodpagina welke woningen nog te koop zijn. En maak op onze Facebook-pagina alvast kennis met een aantal kopers. Misschien worden dit wel je nieuwe buren. 

Kijk snel welke woningen er nog te koop zijn Ga naar de Facebookpagina

Winter in Westrik

We hebben er even op moeten wachten, maar toen werd het toch winter in Nederland. Gelukkig heeft dat een beperkte invloed gehad op de bouwwerkzaamheden in Westrik. De eerste casco's staan, van begane grond t/m tweede verdieping, en inmiddels zijn de eerste kappen geplaatst. Ook zijn bij de eerste woningen inmiddels kozijnen geplaatst en is er een begin gemaakt met het metselwerk. De bouw vordert dus gestaag. En wat een mooie plaatjes levert dat op.

Winter in Westrik
De bouw vordert gestaag - Westrik
De bouw vordert gestaag - Westrik
De bouw vordert gestaag - Westrik

Kleuters op de bouwplaats

De kleuters van basisschool De Horizon in Prinsenbeek zijn vandaag naar de bouwplaats aan de Westrik geweest, waar ze gastvrij werden ontvangen door de firma Giesbers Ontwikkelen en Bouwen.

Het was een bezoek in het kader van het project ‘bouwen’, waarmee de kinderen op school bezig zijn.

De kleuters kregen een rondleiding over de hele bouwplaats. Voor de veiligheid kregen ze allemaal een bouwhelm op. Ze hebben er veel geleerd over de bouwmaterialen, machines en de werkzaamheden die nodig zijn om een huis te bouwen.

www.prinsenbeeknieuws.nl

 

Winactie; maak kans op een ballonvaart

Benieuwd hoe Westrik er vanuit de lucht uitziet? Doe dan mee met de winactie en maak kans op een ballonvaart voor 5 personen. We hebben al aardig wat leuke reacties en foto's mogen ontvangen, waaronder deze foto.

Op de actiepagina vind je een knutselmodel van een woning. Print het voorbeeld uit, zet het huisje in elkaar en fotografeer het vervolgens in een originele setting. Je kunt je foto uploaden via woneninwestrik.nl of plaatsen op onze Facebookpagina Facebook/woneninwestrik en wie weet, win jij die ballonvaart! Veel succes.

Voortgang bouw

Het gaat goed met de bouw van de eerste woningen in Westrik. Als je nu rondloopt over het bouwterrein kun je zien dat de woningen ‘uit de grond’ zijn, zoals dat heet. Ze beginnen nu echt vorm te krijgen. De funderingen zijn gestort, de begane grond vloeren gelegd en afgelopen week al werden de eerste gevels en verdiepingsvloeren geplaatst. Als alles mee blijft zitten, zullen al vóór de kerstdagen zes tot acht woningen klaar zijn voor het monteren van de daken, waarmee we in januari 2019 van start gaan. We liggen dus goed op koers al zijn we nog wel afhankelijk van onvoorziene omstandigheden. Maar als alles volgens planning blijft verlopen en het weer geen spelbreker wordt, dan worden de eerste woningen al in het tweede kwartaal van 2019 opgeleverd. Op de foto’s kun je zien hoe de woningen straks in het gebied komen te liggen. Middenin de natuur, met rondom heel veel ruimte. Een heerlijke plek om straks te wonen.

Copyright 2018 Ivo Pooters
Copyright 2018 Ivo Pooters

Start bouw fase 1b

De verkoop van fase 1b verloopt zeer goed. Inmiddels is 75% van de koop/aannemingsovereenkomsten getekend. De kopers van fase 1b zijn op dit moment druk met het doorgeven van hun persoonlijke ruwbouw- en afbouwwensen. We verwachten dat de start bouw in maart 2019 zal gaan plaatsvinden. 

Blog: Survival of the fittest

Blog door Ido Borkent

Op de foto (bron Ravon.nl) een nog jonge Alpenwatersalamander, wellicht op zoek naar een overwinteringsplekje ergens onder het gevallen herfstblad.

Dankzij allerlei bewegingen in ons zonnestelsel is er op onze plek op de aarde een grote variatie in weer en klimaat. De aarde draait om zijn as: dag en nacht. De wat scheefstaande aarde draait daarbij om de zon: zomer en winter. De aarde schommelt een beetje om zijn as: klimaatverschillen en ijstijden. De maan draait om de aarde: eb en vloed. Ik laat allerlei mogelijke effecten van kosmische straling maar even buiten beschouwing. En dan natuurlijk nog de geologisch actieve aarde zelf, met vulkanen, aardbevingen, bergketens en schuivende continenten. Erosie en sedimentatie. Dat alles schept problemen, maar ook kansen voor planten en dieren.

Op de foto (bron Ravon.nl) een nog jonge Alpenwatersalamander, wellicht op zoek naar een overwinteringsplekje ergens onder het gevallen herfstblad.

Ik denk zelfs dat die miljarden jaren durende evolutie wellicht alleen mogelijk is geweest door juist deze variatie. Zo ontstonden er veel verschillende plekjes, waar een soort (of eigenlijk een zich ontwikkelende soort) zich kon specialiseren. En door die specialisatie kansen had op overleving. Zo’n plek heet in ecologisch jargon een niche, spreek uit: ‘niesje’. Dat kan een plek zijn, zoals een leefgebied met ondiep zoet water en door de zon beschenen zandige graslandjes. Maar het kan ook een eigenschap zijn zoals vorstbestendigheid, of de kennis om een vorstvrije plek te vinden.

Ik noem deze voorbeelden natuurlijk niet voor niets. Ook in de ecologische verbindingszone in Westrik is in de loop van het jaar een grote veranderlijkheid waar te nemen. ’s Zomers droog, in de herfst nat, in de winder koud en bevroren, in het voorjaar opeens warm en nat. Je moet als plant of dier wel ergens tegen kunnen. Hoe wapenen twee belangrijke toekomstige gebruikers zich hier eigenlijk tegen?

Eerst maar even mijn geliefde Alpenwatersalamander. Vorst overleeft de soort niet. Vorstvrije ruimtes zijn in de winter dus onontbeerlijk: muizenholen, gaten in boomstobben, spleten in hout, onder stenen (in de geluidswal) en afvalhopen, soms ook in kelders. Dit is een aanbeveling om een rommelhoekje in de tuin te maken. Het landschap moet ook wel een beetje droog en iets warmer zijn. In Nederland komt de soort niet ten noorden van de Maas voor, op een enkele uitzetting na door zogenaamde amfibie-liefhebbers. Laaggelegen klei- en veengebied wordt gemeden. Te lang koud en nattig, denk ik. Dat is weer geen probleem voor de veel algemenere gewone watersalamander.

De Vinpootsalamander, met een vrijwel hetzelfde verspreidingsgebied als de Alpenwatersalamander, overwintert juist wél in het water. Een koudbloedig dier, kan dus natuurlijk ook, als het maar niet bevriest. Dus dieper water, zoals de beide poelen langs de moeraszone.

Beide tactieken zijn dus een goed plan, maar tegelijkertijd een groot risico. Toch nog een voorbij zwemmende otter, of een dagje te strenge vorst is zomaar mogelijk. Wat dat laatste betreft lijkt de overlevingskans wel wat toe te nemen met de vliegtuigbewegingen die we zelf maken. Zonnepanelen helpen hier niet (grapje). Altijd goed, die panelen. En vliegen is een keuze.

Overigens is de kans dat dieren de winter overleven niet heel groot. Met ongeveer honderd larven per jaar per paartje, en een geschatte maximale leeftijd van 5-10 jaar is sterfte de regel: predatie, verdroging en bevriezing. Anders hadden we natuurlijk ernstig last van salamanderplagen. En gelukkig vallen al die dode salamanders niet zo op, zoals met grotere zoogdieren in de Oostvaardersplassen dat wel het geval is. Voor salamanders geldt echt de ‘survival of the fittest’ (de best aangepasten, zeg ik er maar even bij, niet de sterksten!). De grote motor achter evolutie.

De herfst is de periode dat de salamanders zich moeten gaan voorbereiden op hun winter. Nog een laatste slakje, larf of een dode mug, en dan maar wat zoeken. Zouden ze ’s zomers al selecteren op mogelijke plekken? Of gaan ze min of meer random op zoek? Ook zo’n raadsel. In ieder geval zijn herfst en winter voor salamanders een extra risicovolle periode. Misschien even aan denken tijdens uw kerstvakantie, wanneer we lekker warm achter het dubbele vensterglas over de bevroren verbindingszone uitkijken.

Ido Borkent

Start verkoop laatste fase groot succes!

Afgelopen zaterdag was het zover: de start verkoop van fase 2, de laatste 24 woningen van Westrik in Prinsenbeek. Heel veel geïnteresseerden kwamen langs bij Van de Water Makelaars in Breda om het plan te bekijken, vragen te stellen en vervolgens met een uitgebreide verkoopbrochure weer huiswaarts te gaan.
 
Westrik valt niet alleen op vanwege zijn prachtige architectuur, stedenbouwkundige opzet en groene ligging, maar vooral ook door de grootte van de woningen. Je vindt er rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen terug. Variërend in grootte van 132 m2 tot 184 m2. Prijzen vanaf € 327.000,- v.o.n.

 
Inschrijving gestart!

Inschrijven kan tot maandag 12 november 12:00 uur. Inschrijven gaat digitaal, via de website woneninwestrik.nl. Hierna zal de toewijzing plaatsvinden en gaan wij met de eerste optanten in gesprek.

Start Verkoop
Start Verkoop
Start Verkoop